الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الخرج
مقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة في مدينة الرّس، توفر قاعدة صلبة لمشروع سكني مستقبلي. القطعة تتيح فرصة لتطوير مسكن حسب تفضيلاتك الشخصية واللوائح المحلية. وهي مطروحة للبيع ومناسبة للمشترين الراغبين في تصميم وبناء منزل يتوافق مع احتياجاتهم وتخطيطهم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة الرّس، المملكة العربية السعودية
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديدها في القائمة؛ يجب تأكيدها عند الاستعلام)
- السعر: 230,000 ريال سعودي
- المعاينة: متاحة عند الطلب بالتنسيق مع وكيل القائمة
- الت furnishing: غير قابل للتطبيق على الأرض
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق على الأرض؛ سيتم تعريفها خلال مرحلة التطوير المستقبلي
- الخدمات: الكهرباء وماء متاحان للقطعة
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من التصنيف التخطيطي الحالي، وتصاريح البناء، وأي قيود لدى الجهات المحلية
- الوصول: تقع في الرّس مع إمكانية الوصول عبر طرق محلية؛ سيتم تزويدك بالعنوان الدقيق ورقم القطعة من قبل البائع
- إمكانات التطوير: مناسبة لبناء سكني وفقاً للقوانين المحلية ومخطط القطعة
- إمكانات الاستثمار: تقدم قيمة طويلة الأجل في منطقة ذات نمو مخطط للبنى التحتية والخدمات المجتمعية
الميزات والبيئة المحيطة:
- الخدمات المتاحة: يمكن ربط القطعة بالكهرباء ومياه، مما يقلل من متاعب التطوير المبكر
- القرب من الخدمات: تتوفر مرافق المدينة والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية ضمن مسافات معقولة مع استمرار تطوير المدينة
- المجتمع ونمط الحياة: المنطقة توفر بيئة هادئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة السعودية التقليدية، ما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والعائلات الراغبة في مشروع سكني طويل الأجل
ما يجب مراعاته:
- تأكيد مساحة القطعة وحدودها مع مقيم مسجل والتأكد من سند الملكية
- التحقق من التصنيف التخطيطي الحالي لضمان توافقه مع مخطط البناء المقصود
- تقييم تكاليف ربط الكهرباء والماء، مع أي ضرائب أو رسوم مرتبطة بنقل الملكية
- الاستعانة بمحامٍ محلي أو محترف عقاري للمساعدة في إجراءات due diligence بما في ذلك بحث الملكية والامتثال للوائح المحلية
- التخطيط للجدول الزمني للتطوير والمتطلبات البلدية للحصول على التصاريح والتراخيص
لماذا تعتبر هذه الفرصة مغرية:
تقدم هذه الأرض السكنية في الرّس فرصة جدية لتأمين قطعة في منطقة تشهد حركة تنموية. مع وجود وصلات خدمات وتكلفة معقولة، يمكن للمشترين متابعة مشروع سكني مخصص يتناسب مع رغباتهم وهدفهم من الاستثمار. سواء كنت تخطط لبناء منزل عائلي أو الاحتفاظ بالقطعة كاستثمار لمستقبل، توفر هذه القطعة قاعدة لتحقيق رؤيتك.
ماذا تفعل الآن:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع ومناقشة مساحة القطعة وحدودها وأي تغييرات حديثة في وضع الأرض
- اطلب نسخة من سند الملكية وأي موافقات بلدية أو قيود مرتبطة بالبناء
- احصل على تقدير مبدئي لتكاليف التخطيط والبناء وتكاليف الربط بالخدمات
- قيم خيارات التمويل مع البنك أو المستشار المالي لتحديد جداول زمنية وشروط سداد مناسبة
ختام الدعوة إلى العمل:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية في الرّس مع وصول قوي للخدمات وإمكانات تطوير، فهذه القائمة تستحق النظر عنها عن كثب. تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة، وطلب معلومات تفصيلية عن القطعة، وبدء عملية تحويل هذه الأرض إلى منزلك المستقبلي أو أصل استثماري يحقق أهدافك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: منطقة الرّس، المملكة العربية السعودية
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديدها في القائمة؛ يجب تأكيدها عند الاستعلام)
- السعر: 230,000 ريال سعودي
- المعاينة: متاحة عند الطلب بالتنسيق مع وكيل القائمة
- الت furnishing: غير قابل للتطبيق على الأرض
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق على الأرض؛ سيتم تعريفها خلال مرحلة التطوير المستقبلي
- الخدمات: الكهرباء وماء متاحان للقطعة
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من التصنيف التخطيطي الحالي، وتصاريح البناء، وأي قيود لدى الجهات المحلية
- الوصول: تقع في الرّس مع إمكانية الوصول عبر طرق محلية؛ سيتم تزويدك بالعنوان الدقيق ورقم القطعة من قبل البائع
- إمكانات التطوير: مناسبة لبناء سكني وفقاً للقوانين المحلية ومخطط القطعة
- إمكانات الاستثمار: تقدم قيمة طويلة الأجل في منطقة ذات نمو مخطط للبنى التحتية والخدمات المجتمعية
الميزات والبيئة المحيطة:
- الخدمات المتاحة: يمكن ربط القطعة بالكهرباء ومياه، مما يقلل من متاعب التطوير المبكر
- القرب من الخدمات: تتوفر مرافق المدينة والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية ضمن مسافات معقولة مع استمرار تطوير المدينة
- المجتمع ونمط الحياة: المنطقة توفر بيئة هادئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة السعودية التقليدية، ما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والعائلات الراغبة في مشروع سكني طويل الأجل
ما يجب مراعاته:
- تأكيد مساحة القطعة وحدودها مع مقيم مسجل والتأكد من سند الملكية
- التحقق من التصنيف التخطيطي الحالي لضمان توافقه مع مخطط البناء المقصود
- تقييم تكاليف ربط الكهرباء والماء، مع أي ضرائب أو رسوم مرتبطة بنقل الملكية
- الاستعانة بمحامٍ محلي أو محترف عقاري للمساعدة في إجراءات due diligence بما في ذلك بحث الملكية والامتثال للوائح المحلية
- التخطيط للجدول الزمني للتطوير والمتطلبات البلدية للحصول على التصاريح والتراخيص
لماذا تعتبر هذه الفرصة مغرية:
تقدم هذه الأرض السكنية في الرّس فرصة جدية لتأمين قطعة في منطقة تشهد حركة تنموية. مع وجود وصلات خدمات وتكلفة معقولة، يمكن للمشترين متابعة مشروع سكني مخصص يتناسب مع رغباتهم وهدفهم من الاستثمار. سواء كنت تخطط لبناء منزل عائلي أو الاحتفاظ بالقطعة كاستثمار لمستقبل، توفر هذه القطعة قاعدة لتحقيق رؤيتك.
ماذا تفعل الآن:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع ومناقشة مساحة القطعة وحدودها وأي تغييرات حديثة في وضع الأرض
- اطلب نسخة من سند الملكية وأي موافقات بلدية أو قيود مرتبطة بالبناء
- احصل على تقدير مبدئي لتكاليف التخطيط والبناء وتكاليف الربط بالخدمات
- قيم خيارات التمويل مع البنك أو المستشار المالي لتحديد جداول زمنية وشروط سداد مناسبة
ختام الدعوة إلى العمل:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية في الرّس مع وصول قوي للخدمات وإمكانات تطوير، فهذه القائمة تستحق النظر عنها عن كثب. تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة، وطلب معلومات تفصيلية عن القطعة، وبدء عملية تحويل هذه الأرض إلى منزلك المستقبلي أو أصل استثماري يحقق أهدافك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887771
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020867
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولأسامه محمد على السلامه
- رقم المسؤول0530399272
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةالرس
- الحي-
- اسم الشارع.
- الرمز البريدي58835
- رقم المبنى7867
- الرقم الاضافي4797
- خط العرض25.83061730551657
- خط الطول43.47628550640351
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر230000
- المساحة412
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططق / ر / 376 / ت 2273
- رقم صك الملكية363502005768
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض31 / 8 / ب1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15متر
- طولستة عشر متر ثم كسرة بطول 5.65متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 31 / 8 / أ
- طولواحد و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15متر
- طولسبعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 31 / 8 / ب2
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة محافظة الرس .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.