الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للإيجار في حي الحمندنية، جدة
اكتشف فرصة مميزة لاستئجار قطعة أرض سكنية في حي الحمندنية بجدة. يقدّم هذا الاعلان فرصة واضحة وغير مقيدة لتطوير قطعة الأرض، مع وجود المرافق الأساسية بسهولة متاحة، مما يوفر ساحة مرنة لمشروعك. تقع العقار في منطقة نامية بجدة، ضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق ووسائل النقل، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يخططون لبناء سكن مخصص أو تطوير متعدد الاستخدامات.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للإيجار
- المكان: الحمندنية، جدة
- المساحة: غير محددة (البيان يذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن القياس الدقيق غير مذكور)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: غير مفروشة (لأنها قطعة أرض)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (أرض؛ لا توجد مساحات مبنية)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض؛ لا توجد مرافق مدمجة)
- المرافق والإنشاءات: الكهرباء وتوفر المياه متاحان في الموقع أو قابلان للوصول بسهولة
- التصاريح والجهة التخطيطية: مناسبة للتطوير السكني أو استخدامات أخرى مسموحة وفق الأنظمة المحلية، رهناً بموافقات الجهة التنظيمية
- الوصول والرؤية: تقع في منطقة قابلة للوصول بسهولة مع إمكانية وضوح الرؤية وفق خطط التطوير
- المرافق القريبة: يوفر حي الحمندنية وصولاً إلى المدارس والمتاجر والخدمات ضمن مسافة قصيرة، مما يعزز practicality البناء المستقبلي
- اعتبارات التطوير: يجب على المستأجرين والمستثمرين المحتملين إجراء العناية الواجبة على حدود الأرض واستخدامات الأرض وتكاليف ربط المرافق والإجراءات التنظيمية مع البلدية
لماذا يهم هذا الإعلان:
- خيار تأجير مرن للمطورين الراغبين في الاحتفاظ أو إجازة موقع لبناء مستقبلي.
- موقع استراتيجي في جدة يدعم فرص مشروع متنوعة، بما في ذلك التطوير السكني أو المرافق المجتمعية أو مشاريع تجارية صغيرة مطابقة للوائح.
- وجود مرافق أساسية يقلل من وقت البدء وتكاليف ربط المرافق في البداية.
اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة والحدود الدقيقة مع البائع أو وكيل الإعلان.
- التحقق من التصنيف والاستخدامات المسموح بها وأي قيود تطوير في منطقة الحمندنية.
- تقييم حقوق الوصول، واجهات الطريق، وأي تحسينات محتملة في الطرق أو تعديلات الدخول/الخروج.
- الحصول على شروط الإيجار الرسمية بما في ذلك مدة الإيجار، ومسؤوليات الصيانة، وأي وصايا أرضية.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والمخاطر والصعوبات البيئية ذات الصلة بخطة التطوير.
هذا الإعلان يدعو إلى استفسارات جادة من قبل المطورين والمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن إيجار أرض في موقع مميز بجدة. إذا كنت مستعداً لاستكشاف خيارات لمشروعك القادم، تواصل مع الوكيل لإبداء الاهتمام وطلب الوثائق الإضافية وتحديد موعد للزيارة. فرصتك في تأمين قطعة أرض متعددة الاستخدام في الحمندنية بجدة في انتظارك.
ملاحظة: جميع المعلومات المذكورة مبنية على تفاصيل الإعلان المتاحة. على المستأجرين المحتملين إجراء العناية الواجبة المستقلة للتأكد من المساحة والحدود والتصنيف وتنظيمات المرافق قبل أي اتفاق.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للإيجار
- المكان: الحمندنية، جدة
- المساحة: غير محددة (البيان يذكر الوحدة بالمتر المربع، لكن القياس الدقيق غير مذكور)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: غير مفروشة (لأنها قطعة أرض)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (أرض؛ لا توجد مساحات مبنية)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض؛ لا توجد مرافق مدمجة)
- المرافق والإنشاءات: الكهرباء وتوفر المياه متاحان في الموقع أو قابلان للوصول بسهولة
- التصاريح والجهة التخطيطية: مناسبة للتطوير السكني أو استخدامات أخرى مسموحة وفق الأنظمة المحلية، رهناً بموافقات الجهة التنظيمية
- الوصول والرؤية: تقع في منطقة قابلة للوصول بسهولة مع إمكانية وضوح الرؤية وفق خطط التطوير
- المرافق القريبة: يوفر حي الحمندنية وصولاً إلى المدارس والمتاجر والخدمات ضمن مسافة قصيرة، مما يعزز practicality البناء المستقبلي
- اعتبارات التطوير: يجب على المستأجرين والمستثمرين المحتملين إجراء العناية الواجبة على حدود الأرض واستخدامات الأرض وتكاليف ربط المرافق والإجراءات التنظيمية مع البلدية
لماذا يهم هذا الإعلان:
- خيار تأجير مرن للمطورين الراغبين في الاحتفاظ أو إجازة موقع لبناء مستقبلي.
- موقع استراتيجي في جدة يدعم فرص مشروع متنوعة، بما في ذلك التطوير السكني أو المرافق المجتمعية أو مشاريع تجارية صغيرة مطابقة للوائح.
- وجود مرافق أساسية يقلل من وقت البدء وتكاليف ربط المرافق في البداية.
اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة والحدود الدقيقة مع البائع أو وكيل الإعلان.
- التحقق من التصنيف والاستخدامات المسموح بها وأي قيود تطوير في منطقة الحمندنية.
- تقييم حقوق الوصول، واجهات الطريق، وأي تحسينات محتملة في الطرق أو تعديلات الدخول/الخروج.
- الحصول على شروط الإيجار الرسمية بما في ذلك مدة الإيجار، ومسؤوليات الصيانة، وأي وصايا أرضية.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والمخاطر والصعوبات البيئية ذات الصلة بخطة التطوير.
هذا الإعلان يدعو إلى استفسارات جادة من قبل المطورين والمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن إيجار أرض في موقع مميز بجدة. إذا كنت مستعداً لاستكشاف خيارات لمشروعك القادم، تواصل مع الوكيل لإبداء الاهتمام وطلب الوثائق الإضافية وتحديد موعد للزيارة. فرصتك في تأمين قطعة أرض متعددة الاستخدام في الحمندنية بجدة في انتظارك.
ملاحظة: جميع المعلومات المذكورة مبنية على تفاصيل الإعلان المتاحة. على المستأجرين المحتملين إجراء العناية الواجبة المستقلة للتأكد من المساحة والحدود والتصنيف وتنظيمات المرافق قبل أي اتفاق.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87875118
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016151
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي ناصر علي الغامدي
- رقم المسؤول0567794411
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالحمدانية
- اسم الشارعشارع الحمدانية الفرعي
- الرمز البريدي23761
- رقم المبنى7022
- الرقم الاضافي4030
- خط العرض21.757407722329933
- خط الطول39.19702564650779
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر347611
- المساحة875
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع52
- رقم المخطط385 / ج / س
- رقم صك الملكية320203000668
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض781
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 779
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 52 م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 780
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 783
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 781 من المخطط رقم 385 / ج/ س حى الحمدانية بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.